▲树模区鸟瞰图

01

 地 缘

 | 咫尺秦淮河 |

象屿华发·铂萃云湾项目基职位于南京市江宁区，，，，，东部与句容市毗邻、西部与马鞍山市接壤。
。。。江宁依托京沪都会带和长江经济带，，，，，是南京市加速推进南京都会圈生长战略上的要害节点，，，，，经济活力和生长远景很高。
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地块位于江宁区秦淮路，，，，，毗邻都会中心距离南京南站2km，，，，，距离江宁区人民政府3.2km，，，，，交通便当，，，，，配套资源富厚。
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▲项目区位

秦淮新河百里景物带，，，，，由明外郭与秦淮新河及其沿线开放空间配合组成，，，，，总长约48km，，，，，设有效劳设施或驿站，，，，，并将与都会绿道、滨江景物带相互连通，，，，，构建长达100km的江南绿道环，，，，，既是生态廊道，，，，，也是市民共享的都会花园。
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02 

设计理念 

| 都会中心的花园 |

▲设计天生

围绕康健生涯方法、以提升栖身价值体验为主旨，，，，，本计划设计时重点思量业主栖身恬静性和对都会的孝顺，，，，，以打造都会中心的花园作为焦点设计理念，，，，，连系绿地、水景、广场的景观设计，，，，，目的是打造品牌标杆，，，，，塑造灵动空间，，，，，铸就人文大宅。
。。。近万平中心公共绿地，，，，，约160m×58m超标准公园社区，，，，，以绿色为底，，，，，塑生态之魂；；；
；；出则繁华，，，，，入则静谧。
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▲大区效果示意

03

 社区活力联动 

| 6大流线，，，，，串联品质生涯 |

▲收支口流线示意

妄想上，，，，，对形状成空间退让，，，，，形成优异的都会界面。
。。。对内，，，，，使用退让的空间安排登高园地，，，，，将车行动线安排在园地的外围，，，，，在焦点空间内形成纯粹的大标准花园。
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在社区景观打造上，，，，，还做到更多——从归家、社交、公区等方面出发，，，，，串联起差别家庭的娱乐、运动、宠物等生涯所需，，，，，更多维度追求品质栖身感。
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▲6大流线示意

小区设置6大流线，，，，，包括人行归家流线、无邪车流线、非无邪车流线、快递外卖流线、大件货物/应急流线、垃圾网络转运流线。
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04 

“画中”游园 

| 一园一天下 · 一院一天地 |

▲入口空间实景

入口空间接纳了古板中式修建的对称结构和挑檐形式，，，，，营造了一种尊重感、礼仪感。
。。。社区入口的质料选用了百达翡翠，，，，，它的灵感泉源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计，，，，，百达翡翠具有石材的纹理和质感，，，，，细腻的弧形和折线的切割工艺，，，，，使社区入口独具匠心，，，，，展现出一种温文而雅又不失风骨的气质，，，，，是一种东方美学与现代美学的完善连系。
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▲下沉庭院

一园一天下，，，，，一步又一景，，，，，设计师们不但仅付与差别下沉庭院主题化，，，，，更想通过设计让室内与室外连忙融为一体。
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▲下沉庭院

一进院落，，，，，叠水与树木形成诗意空间，，，，，修建从后展现，，，，，若隐若现。
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▲叠水与树木打造诗意庭院

▲园丨中央画卷

05 

东方美学与现代美学的融会

 | 显赫归家礼序 |

用纯粹、清洁的立面处置惩罚手法、辅以细腻的细节把控。
。。。通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等细腻化设计，，，，，严控立面节点，，，，，最终的修确立面泛起出一种儒雅又不失风骨的气质。
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▲檐——修建组成

立面材质接纳了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板，，，，，咖色表达了一种低调的黄金精神，，，，，珍贵金属通过咖色凭证艺术色彩，，，，，渲染出来一种尊贵的都会精英生涯，，，，，蓝灰色LOW-E中空玻璃模拟的是蓝眼睛感受，，，，，为小区带来了一种浓重的历史感和永恒感，，，，，融合金属的现代感，，，，，抵达一种人文历史与现代工艺的平衡。
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▲立面效果示意

浅色线条勾勒修建框架，，，，，深色辅以基底，，，，，再加上咖色金属线条勾勒的现代语言，，，，，叙述着极简奢道修建之美。
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▲单位入口细节

延续外立面的折线美学，，，，，T2大堂并未做成U型框，，，，，而是做折框设计，，，，，出挑的挑檐，，，，，增添视觉的延伸感，，，，，让单位大堂比例合理、越发高级。
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06

 户型设计

 | 3大主力户型 |

铂萃云湾打造3大主力户型，，，，，划分为：建面约95㎡和110㎡的高层三房户型，，，，，以及建面约135㎡的高层四房户型。
。。。不但能知足年轻家庭的栖身需求，，，，，也能知足区域改善家庭的改善需求。
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95户型建面95㎡户型，，，，，均设计有S墙，，，，，可实现多门或十字开门冰箱安排，，，，，为空间带来更多收纳空间，，，，，厨房接纳推拉玻璃移门的设计，，，，，可以有用阻隔油烟溢出，，，，，同时增添衡宇整体的通透性及空间感，，，，，更坦荡了视野，，，，，知足现代家庭的生涯需求。
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主卧的栖身恬静度也很高，，，，，套房设计，，，，，拥有步入式衣帽间，，，，，新闻疏散，，，，，开间约3.2m。
。。。户型名堂朴直，，，，，南北通透，，，，，三开间朝南，，，，，带有约6.3m的双开间阳台。
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110户型建面110㎡三室两厅两卫，，，，，边户设计，，，，，私密性和栖身恬静度更高，，，，，带有约8m双阳台、约5m超大横厅。
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户型朴直通透，，，，，南向三开间充分延伸采光面，，，，，让家庭生涯空间愈显恬静，，，，，南向2.5m面宽阳台，，，，，长约8m，，，，，自带揽景落地窗，，，，，让生涯与自然无界融会。
。。。约5m长宽幕客厅，，，，，餐客一体化场景，，，，，更有全生命周期，，，，，知足可变需求的移门式设计。
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135户型建面约135㎡四室两厅两卫，，，，，边户设计，，，，，约8.2m宽双阳台设计，，，，，客厅开间约5m，，，，，次卫干湿疏散。
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更有电梯自力入户和对景自力玄关，，，，，老人房享有私密性，，，，，新闻分区合理。
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07 

结 语 

象屿华发·铂萃云湾于繁华都会之中，，，，，为新中产们开发一方如诗画般的静谧会所，，，，，营造一个自然、松开的院落生涯体验，，，，，很好地知足了现在各人关于生涯品质的追求。
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项目信息

项目名称 | 象屿华发·铂萃云湾

项目业主 | 南京屿发房地产开发有限公司

修建面积 | 65,319.72㎡

修建类型 | 栖身

70net永乐高效劳内容 | 计划设计

项目位置 | 南京市江宁区

设计总控 | 李黎，，，，，张月

修建计划团队 | 吕青霞，，，，，黄刚，，，，，王培露，，，，，丁立淼，，，，，朱雨辰，，，，，易巧波，，，，，程东赢，，，，，李俊呈

修建施工图单位 | 南京长江都会修建设计股份有限公司

景观设计 | 笛东妄想设计（北京）股份有限公司

摄影师 | 凡筑影像