70net永乐高

5

Mar

2024

行云流水 | 济南保利中科立异广场

西客站新地标，，，，，，，，新型科技立异智慧园区

2024-03-05

▲济南保利中科立异广场整体地块鸟瞰

济南保利中科立异广场项目修建计划由70net永乐高主持设计，，，，，，，，设计团队通过体量错动切割及外貌的波纹肌理将济南自然山水笼统化地泛起出来，，，，，，，，塑造出巍巍山峰云雾，，，，，，，，水波激荡，，，，，，，，行云流水之意境，，，，，，，，巧妙地回应基地周边的自然景物，，，，，，，，与整体的都会设计无缝衔接。。。。完工后的修建群伫立于西客站景观绿轴上，，，，，，，，超高层的塔楼设计，，，，，，，，取寓周边自然水系形成的优美弧线，，，，，，，，曲径通幽，，，，，，，，模拟水流转变的姿态，，，，，，，，将其形式与功效巧妙地连系，，，，，，，，成为西客站独具匠心的都会新地标。。。。

▲整冠细节

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项目位于济南西客站片区，，，，，，，，该项目北侧为省科技馆新馆项目（已批在建），，，，，，，，东侧为现状五七公园，，，，，，，，西侧为腊山河景观带，，，，，，，，外地块阵势平展、利于建设，，，，，，，，交通便当，，，，，，，，区位优势显着。。。。同时周边生涯、教育、医疗配套较为齐全，，，，，，，，住民生涯休闲康健活动利便。。。。

▲整体地块鸟瞰

项目总修建面积达450153㎡，，，，，，，，涵盖办公、公寓、商业及公共配套等多业态功效，，，，，，，，上位妄想有两条主轴，，，，，，，，一条为文化横轴，，，，，，，，一条为景观绿轴，，，，，，，，项目基职位于文化轴和景观轴交接处下侧。。。。

▲区位剖析图

南侧的烟台路是毗连市中心偏向的主要都会蹊径，，，，，，，，是项目地标形象的主要展示面。。。；；；匚鞑辔ㄒ荡笙眉霸诮ǖ陌旃，，，，，，，，报业大厦与基地之间是腊山河，，，，，，，，基地南侧是高层住宅区，，，，，，，，基地东侧为都会绿化公园，，，，，，，，北侧是在建的山东科技馆新馆。。。。

▲沿街天涯图

200m超高层位于地块西南角，，，，，，，，临烟台路与腊山河，，，，，，，，作为整个地块的最高点，，，，，，，，昭示性好。。。。其余塔楼由南向北逐级降低，，，，，，，，最北端不凌驾50m，，，，，，，，体现出对北侧科技馆的退让之势。。。。

▲沿街塔楼透视

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设计以公共空间为导向，，，，，，，，将工具南北四个面的入口空间翻开，，，，，，，，在中心设置了景观广场，，，，，，，，形成十字轴连系中心绿核的整体名堂。。。。通过入口处的景观广场将人流引进园地内，，，，，，，，打造出一个开放、生态、富有活力的中央都会花园。。。。

▲功效漫衍图

项目从济南景物如画的自然山水中罗致灵感，，，，，，，，链接西客站与周边都会，，，，，，，，通过层级细分的景观组团，，，，，，，，优化整体复合的功效，，，，，，，，打造可一连的宜居社区及活力多样的户外空间。。。。

▲看法天生：绿核

底园地设计犹如漩涡，，，，，，，，呼应生态水轴（腊山河-中央公园）和生态山轴（腊山-科技馆），，，，，，，，形成生态绿核，，，，，，，，富于动感

▲看法天生：群山

园地内部楼栋呼应大剧院-科技馆的南北轴线，，，，，，，，外部楼栋形成一连、完整的都会界面

▲看法天生：升沉

超高层安排在街角，，，，，，，，富厚中轴天涯线转变，，，，，，，，打造都会蹊径主要交织口形象

▲看法天生：山峰

山之形态喻于山巅，，，，，，，，塔楼顶冠的切分与山顶的形象相契合

地块内塔楼之间间距较为宽裕，，，，，，，，空间品质优异。。。。中心两条商业连系广场安排，，，，，，，，思量与公园绿化一体化设计，，，，，，，，设置层层退台的屋顶花园，，，，，，，，希望营造出能够与南侧的绿化带融为一体的绿色山丘一样平常的空间感受。。。。同时设计通过无邪有用地使用屋面空间，，，，，，，，设置供孩子愉快玩耍的屋顶花园，，，，，，，，将项目打造为被周边所喜欢的都会绿洲。。。。在景观轴线上安排灌木、草坪、水景等，，，，，，，，人行广场两旁莳植差别条理的乔木，，，，，，，，注重植物搭配的条理感。。。。

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在高楼林立的都会情形中，，，，，，，，标记性修建不应该仅是标新立异的异景泛起。。。。差别于超高层修建设计领域中常见的“求高求奇”，，，，，，，，中科立异广场项目以生态、活力的开放姿态，，，，，，，，清静地耸立于西客站片区腊山河旁，，，，，，，，在尊重原有都会设计导则基础上举行了空间优化，，，，，，，，使用组团的整体性回应导则的修建体量，，，，，，，，力争营造一种开放、花园式、新型科技立异智慧园区。。。。

▲肌理泉源：腊山河

▲立面设计理念

腊山河作为济南市最大的一条河流，，，，，，，，拥有许多大自然付与的宝藏。。。。在阳光的照射下，，，，，，，，腊山河的水面泛起出湛蓝的色彩，，，，，，，，迎着微风激荡，，，，，，，，如蜿蜒灵动的玉带清洁而纯粹。。。。中科立异广场超高层塔楼的修建意向便以后切入，，，，，，，，从济南景物如画的自然山水中罗致灵感，，，，，，，，将济南的自然人文与超高层修建巧妙连系，，，，，，，，描绘出超高层修建秀丽而雄伟的修建形象。。。。

▲腊山河生态呼应

超高层修建与高层公寓、多层配套辅楼交相呼应。。。。设计从修建的在地属性出发，，，，，，，，将腊山河的优美弧线以笼统的手法提炼出来，，，，，，，，同时通过在外貌创立渐变的波纹肌理，，，，，，，，形成一组优雅而富于动感的都会雕塑。。。。设计对塔楼外立面表皮举行竖向线条的细腻处置惩罚，，，，，，，，配以铝构件线条勾勒误差，，，，，，，，进退之间富厚了立面条理，，，，，，，，强调纵向的延伸感也让视觉张力越发突出。。。。

▲立面标准段细节

造型上修建超高层塔楼形体上接纳两个体块咬合的形式，，，，，，，，南北侧稍作切分，，，，，，，，使得塔楼比例越发修长挺秀。。。。在材质的选择上，，，，，，，，选用三种差别粗细的金属杆件，，，，，，，，通过巧妙的组合，，，，，，，，创立泉水的律动，，，，，，，，整体形象浑然天成。。。。塔楼基座部分，，，，，，，，通过雨篷的形态转变和形体的进退，，，，，，，，呼应塔楼形象，，，，，，，，使塔楼看上去更稳固，，，，，，，，更细腻。。。。

▲体量天生

▲塔楼鸟瞰图

点式塔楼形体上在南北面做适当切分，，，，，，，，修正体块比例。。。。立面上通过上下意会的空调百叶杆件形成竖向线条，，，，，，，，顶部和底部稍作处置惩罚，，，，，，，，使临街的修建界面显得更挺秀而富有细节。。。。横向窗间墙用灰色质感涂料，，，，，，，，退后于竖向杆件，，，，，，，，平行于玻璃窗，，，，，，，，形成类似玻璃幕墙的效果。。。。

▲沿街塔楼透视

板式塔楼紧邻中央花园，，，，，，，，通过挑出的横向杆件强调水平偏向的延伸感，，，，，，，，与中央广场流通的形态相合宜。。。。焦点筒临广场界面往内收，，，，，，，，外饰挑板，，，，，，，，隐在横向线条之内，，，，，，，，使造型显得整体。。。。南侧倾轧层通过结构的优化只管镌汰剪力墙，，，，，，，，使得空间更通透。。。。

▲塔楼基座近景

凭证修建使用功效，，，，，，，，合理设计塔楼的面宽和进深，，，，，，，，控制焦点筒到轮廓的距离，，，，，，，，包管一定的自然光线照入室内。。。。优化焦点筒安排，，，，，，，，包管修建在使用历程中机电、暖通都能利便地举行磨练。。。？？？？Ｋ剂康郊媚系奶炱，，，，，，，，入口大堂只管地设置在南向，，，，，，，，部分大堂设置为两层挑空，，，，，，，，并连系内部景观庭院，，，，，，，，休息区等配套空间，，，，，，，，提升大堂品质。。。。

▲大堂内部效果

▲超高层塔楼平面及剖面示意

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超高层修建的泛起是社会需求、科技前进和经济生长的完善连系，，，，，，，，也是都会化的主要空间节点。。。。70net永乐高始终将修建的都会性与在地性特质放在首位，，，，，，，，在罗致外地的历史文化基因的同时与修建功效的适用性与设计看法性相连系，，，，，，，，因地制宜，，，，，，，，精妙结构，，，，，，，，辅以先进的质料与手艺自然推进设计看法的精准落地。。。。济南都会中古板与现代并蓄，，，，，，，，自然与人文相依，，，，，，，，将古板文化与现代都会功效相连系，，，，，，，，营造“好客山东，，，，，，，，温情济南”的主基调。。。。在西客站片区，，，，，，，，中科立异广场无疑为都会的天涯线增色，，，，，，，，它更以清静而有实力的态度致敬济南从容优雅的都会性格，，，，，，，，以优雅的姿态成为都会节点的形象规范。。。。

项目信息

项目所在：济南

项目业主：保利山东置业集团有限公司

修建面积：450153㎡

项目类型：超高层综合办公

70net永乐高效劳规模：看法妄想、修建计划设计

设计团队：吴欣、花扬、韩建、刘卓奇、喻虹、袁莹、范玘馼、詹雨涛、张惜、徐凯标、聂鹏、侯坤鹏

相助单位：

施工图：山东同圆设计集团有限公司

景观：广州怡境妄想设计有限公司

室内硬装：广州名艺佳装饰设计有限公司

室内软装：上海伍玛修建设计咨询有限公司

照明：弗思特工程咨询南京有限公司

图片泉源：TIANHUA70net永乐高、是然修建摄影

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